购置店面 第四节

   2011-08-29 IP属地 江苏美容美发商机xs1233890
核心提示:选好店址以后,下一个该考虑的问题就是店面的问题了。购置店面不外乎有以下几种方法:一、购房购房经营是一项金额巨大的投资,因此开
选好店址以后,下一个该考虑的问题就是店面的问题了。购置店面不外乎有以下几种方法:一、购房购房经营是一项金额巨大的投资,因此开店者一定要考虑清楚:是不是值得去购买店面?购房后,是否还有足够的资金进行经营?收回投资成本的周期是多少?为确保投资成功,还可以多找几个参谋商A一下。如果上述问题都解决了。就可以着手购房了。详细调查了解欲购店面的情况是做出购买店面决策前的一个必要环节。一般来说购买店面要经过如下程序:1.看房看房时要全面,在查看房屋的内部时,主要是看房屋的建筑质量,要仔细查看天花板、坡壁、地面、门窗等部位.看其是否有损坏,另外内部设计是否合理也应考虑在内。对店面外部进行查看时,要注意店面的位置、朝向、外观造型、周边环境、交通条件等。在实地查看过程中,如果有些情况无法调查或心中还有疑问.一定要向有关人员了解清楚。购置二手店面时需了解店面的产权问题,首先要求对方提供合法的证件如产权证书、身份证及其他证件,然后向有关房产管理部门查验所购店面的产权情况.再次.还要查验店面有无债务负担、有无抵押等。2. 交定金事先交一部分定金,可以更好地对买卖双方进行约束。3.签订购房合同签订购房合同时,应明确以下儿项内容:1 店面坐落位置、交付使用期限。2 总价款、付款方式、付款时间。3 使用面积、建筑面积。4 产权性质。5 合同约定面积与实测面积发生差异的处理方式。6 违约责任。4.付款付款方式一般有一次性付款和分期付款等。开店者可根据自己的经济实力选择付款方式。待一切没有问题后就可办理相关使用手续交付使用。发型涉及网是发型师网上学习的新天地,本网站集合了美发论坛、发型设计、剪发视频烫发视频染发视频、吹风造型视频、剪发技巧、染发技巧、烫发技巧、染发理论、吹风造型、发型师沟通话术、陶瓷烫、最新发型图片等栏目,是开拓美发师、发型师学习的新途径,学习最新发型扎法、最新发型设计就上发型涉及网。 
 
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